1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市西区
21.3万円/㎡
前年比+48.1%
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エスカイア八軒
北海道札幌市西区八軒六条西四丁目
学園都市線 / 八軒駅 徒歩13分
1979年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 45㎡の場合
相場
241万円
5.3万円/㎡
130
204
277
351
AI査定結果
推定相場価格
241万円
5.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
204万円〜277万円
4.5万円/㎡〜6.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
28.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エスカイア八軒
190万円（4.2万円/㎡）/ 4階 / 45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は6.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 190万円 | 4.2万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 250万円 | 5.6万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 400万円 | 7.0万円 | 4階 | 56.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/05 | 500万円 | 8.8万円 | 4階 | 56.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 300万円 | 6.7万円 | 3階 | 44.77㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は4.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | エスカイア八軒 札幌市西区八軒六条西四丁目 | 八軒駅13分 | 190万円 | 4.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/08 | コーポラス宮の沢 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 発寒駅10分 | 160万円 | 3.6万円 | 44.46㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンシティ八軒 札幌市西区八軒六条西三丁目 | 八軒駅13分 | 240万円 | 5.1万円 | 46.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | 琴似ロイヤルハイツ 札幌市西区八軒五条西二丁目 | 八軒駅10分 | 199万円 | 4.3万円 | 46.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市西区では48.1%上昇しています。